{"id":120,"date":"2025-04-21T13:43:54","date_gmt":"2025-04-21T13:43:54","guid":{"rendered":"http:\/\/f0e6d00c-ca6c-42d8-a2af-67d3e249bcb9"},"modified":"2025-04-21T13:43:54","modified_gmt":"2025-04-21T13:43:54","slug":"como-fazer-inventario-direto-no-cartorio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hdfree.com.br\/perguntaspermanentes\/como-fazer-inventario-direto-no-cartorio\/","title":{"rendered":"Como fazer invent\u00e1rio direto no cart\u00f3rio"},"content":{"rendered":"\n\n

Quanto custa para fazer um invent\u00e1rio em cart\u00f3rio?<\/h2>\n\nConforme o relat\u00f3rio, o tempo m\u00e9dio de um processo de invent\u00e1rio no Judici\u00e1rio \u00e9 de pelo menos dois anos e no cart\u00f3rio pode ser resolvido em at\u00e9 um dia. J\u00e1 o custo estimado pela Anoreg \u00e9 de uma m\u00e9dia de R$ 2.369,73 por processo no Judici\u00e1rio e de R$ 324 em m\u00e9dia no cart\u00f3rio.
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Qual o valor que o cart\u00f3rio cobra para fazer o invent\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n

<\/p>Quanto maior o patrim\u00f4nio, maior ser\u00e1 a taxa. Al\u00e9m disso, cada estado tem sua pr\u00f3pria tabela de pre\u00e7os para emolumentos. Por exemplo, se o patrim\u00f4nio a ser inventariado inclui um im\u00f3vel de R$ 500.000, a taxa de emolumentos pode variar entre R$ 2.000 e R$ 4.000, dependendo do estado em que o invent\u00e1rio ser\u00e1 realizado.
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Qual a forma mais barata de fazer um invent\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n

<\/p>O invent\u00e1rio realizado em cart\u00f3rio, que \u00e9 o extrajudicial, \u00e9 geralmente mais r\u00e1pido e barato que o judicial. No entanto, os custos podem variar bastante conforme o valor dos bens e o estado onde o procedimento \u00e9 realizado.
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Quanto custa um invent\u00e1rio de 100 mil?<\/h2>\n\n\n

<\/p>O ITCMD imposto que incide no invent\u00e1rio \u00e9 de 4% do valor venal dos bens da heran\u00e7a. O valor venal \u00e9 aquele do ano do \u00f3bito. No exemplo de patrim\u00f4nio de R$100.000,00, sendo a metade da vi\u00fava R$50.000,00 e a transmiss\u00e3o de R$50.000,00 aos herdeiros o ITCMD ser\u00e1 de R$2.000,00, sendo R$1.000,00 para cada filho.
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\u00c9 poss\u00edvel fazer invent\u00e1rio sem advogado?<\/h2>\n\n\n

<\/p>\u00c9 poss\u00edvel fazer um invent\u00e1rio sozinho e sem advogado? Sim, \u00e9 poss\u00edvel.
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Quanto tempo leva para sair um invent\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n

<\/p>Quando o patrim\u00f4nio est\u00e1 em nome do falecido, todos os herdeiros s\u00e3o adultos e n\u00e3o t\u00eam diverg\u00eancias, o advogado consegue encaminhar uma escritura p\u00fablica de invent\u00e1rio em menos de dois meses.
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Pode-se fazer invent\u00e1rio direto no cart\u00f3rio?<\/h2>\n\nPelo Provimento 37\/2016 da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo, ainda que haja testamento v\u00e1lido, se houver pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o judicial, \u00e9 poss\u00edvel que o invent\u00e1rio seja feito em um cart\u00f3rio de notas.
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Pode fazer invent\u00e1rio direto no cart\u00f3rio sem advogado?<\/h2>\n\n\n

<\/p>\u00c9 necess\u00e1rio contratar advogado para fazer o invent\u00e1rio em cart\u00f3rio? A lei exige a participa\u00e7\u00e3o de um advogado acompanhando as partes nas escrituras de invent\u00e1rio. Os herdeiros podem ter advogados distintos ou um s\u00f3 advogado para todos. O advogado dever\u00e1 assinar a escritura juntamente com as partes envolvidas.
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Quanto custa um invent\u00e1rio direto no cart\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n

<\/p>Custas de cart\u00f3rio, entre o m\u00ednimo de R$ 303,00 e m\u00e1ximo de R$ 1.826,81.
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\u00c9 poss\u00edvel fazer invent\u00e1rio pelo cart\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n

<\/p>Ap\u00f3s o falecimento de uma pessoa \u00e9 fundamental realizar a apura\u00e7\u00e3o do seu patrim\u00f4nio, tanto bens como d\u00edvidas, para que possa ser definido o destino do que foi deixado entre os herdeiros. Para isso \u00e9 realizado o invent\u00e1rio, que pode ser feito extrajudicialmente em Cart\u00f3rio de Notas.
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O que \u00e9 necess\u00e1rio para fazer um invent\u00e1rio em cart\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n\n

O que \u00e9 preciso para dar entrada no invent\u00e1rio no cart\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n

<\/p>\n\n

    \n
  • DO(A) FALECIDO(A):<\/li>\n
  • RG e CPF (pode ser CNH ou identidade profissional) Certid\u00e3o de \u00f3bito do Autor da Heran\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n

    Qual o primeiro passo para se fazer um invent\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n

    <\/p>\n\n

      \n
    • Escolha do cart\u00f3rio e contrata\u00e7\u00e3o do advogado. …<\/li>\n
    • Nomea\u00e7\u00e3o do inventariante. …<\/li>\n
    • Levantamento das d\u00edvidas e dos bens. …<\/li>\n
    • Pagamento do imposto. …<\/li>\n
    • Divis\u00e3o dos bens. …<\/li>\n
    • Encaminhamento da minuta. …<\/li>\n
    • Lavratura da Escritura. …<\/li>\n
    • Registro dos bens nos nomes dos herdeiros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n

      \u00c9 poss\u00edvel fazer invent\u00e1rio no cart\u00f3rio sem advogado?<\/h2>\n\n\u00c9 necess\u00e1rio contratar advogado para fazer o invent\u00e1rio em cart\u00f3rio? A lei exige a participa\u00e7\u00e3o de um advogado acompanhando as partes nas escrituras de invent\u00e1rio. Os herdeiros podem ter advogados distintos ou um s\u00f3 advogado para todos. O advogado dever\u00e1 assinar a escritura juntamente com as partes envolvidas.
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      Como posso fazer um invent\u00e1rio no cart\u00f3rio sem um advogado?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Caso o interessado n\u00e3o possa comparecer pessoalmente ao cart\u00f3rio para assinar a escritura de invent\u00e1rio, ele poder\u00e1 nomear um procurador por meio de procura\u00e7\u00e3o p\u00fablica, feita em cart\u00f3rio de notas, com poderes espec\u00edficos para essa finalidade.
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      \u00c9 obrigat\u00f3rio ter um advogado no invent\u00e1rio em cart\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>\u00c9 obrigat\u00f3rio sim ter um advogado no invent\u00e1rio em cart\u00f3rio. Segundo a lei \u00e9 necess\u00e1rio que um advogado assine o processo de invent\u00e1rio extrajudicial realizado em cart\u00f3rio de notas, justamente para que os \u00f3rg\u00e3os competentes (Tabeli\u00e3es de Notas e Registro de Im\u00f3veis) possam dar andamento e concluir o invent\u00e1rio.
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      Tem como fazer invent\u00e1rio sem pagar advogado?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Sim, \u00e9 poss\u00edvel. O invent\u00e1rio extrajudicial pode ser realizado sem advogado diretamente no cart\u00f3rio, mas existem condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas para esse processo. Esse invent\u00e1rio de im\u00f3vel s\u00f3 pode ser realizado quando todos os herdeiros s\u00e3o maiores de idade, capazes e est\u00e3o de acordo quanto \u00e0 partilha dos bens.
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      Pode fazer invent\u00e1rio direto no cart\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Pelo Provimento 37\/2016 da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo, ainda que haja testamento v\u00e1lido, se houver pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o judicial, \u00e9 poss\u00edvel que o invent\u00e1rio seja feito em um cart\u00f3rio de notas.
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      Qual o valor de um invent\u00e1rio no Cart\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Conforme o relat\u00f3rio, o tempo m\u00e9dio de um processo de invent\u00e1rio no Judici\u00e1rio \u00e9 de pelo menos dois anos e no cart\u00f3rio pode ser resolvido em at\u00e9 um dia. J\u00e1 o custo estimado pela Anoreg \u00e9 de uma m\u00e9dia de R$ 2.369,73 por processo no Judici\u00e1rio e de R$ 324 em m\u00e9dia no cart\u00f3rio.
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      \u00c9 poss\u00edvel fazer invent\u00e1rio de gra\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n

      Como posso fazer um invent\u00e1rio sem pagar?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Para conseguir a isen\u00e7\u00e3o das taxas, \u00e9 necess\u00e1rio comprovar que os herdeiros n\u00e3o t\u00eam condi\u00e7\u00f5es financeiras para arcar com os custos do processo. Isso exige a apresenta\u00e7\u00e3o de documentos que comprovem a renda dos herdeiros, que deve ser inferior a tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos para garantir o direito.
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      Como posso fazer o invent\u00e1rio sem dinheiro?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Em casos onde o herdeiro n\u00e3o possui dinheiro para que as d\u00edvidas do invent\u00e1rio sejam pagas, \u00e9 poss\u00edvel fazer a solicita\u00e7\u00e3o, diretamente ao juiz, do pagamento de todas as custas do processo ao final dele, quando os bens forem devidamente transmitidos.
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      Quanto tempo para fazer invent\u00e1rio gratuito?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>I – no invent\u00e1rio e arrolamento que n\u00e3o for requerido dentro do prazo de 60 (sessenta) dias da abertura da sucess\u00e3o, o imposto ser\u00e1 calculado com acr\u00e9scimo de multa equivalente a 10% (dez por cento) do valor do imposto; se o atraso exceder a 180 (cento e oitenta) dias, a multa ser\u00e1 de 20% (vinte por cento)\u201d.
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      Quem tem direito \u00e0 isen\u00e7\u00e3o de invent\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Esta isen\u00e7\u00e3o refere-se a qualquer tipo de bem (m\u00f3vel ou im\u00f3vel), direitos ou valores, de modo que, seja qual for o objeto da doa\u00e7\u00e3o, caso o valor n\u00e3o ultrapasse R$ 72.725,00 (valor v\u00e1lido para o ano de 2021) haver\u00e1 isen\u00e7\u00e3o do ITCMD; 2 \u2013 De bem im\u00f3vel vinculado a programa de habita\u00e7\u00e3o de interesse social.
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      Quem pode solicitar o invent\u00e1rio gratuito?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>A gratuidade de custas do invent\u00e1rio pode ser solicitada por herdeiros que comprovem n\u00e3o ter recursos financeiros suficientes para arcar os valores. Geralmente, s\u00e3o considerados para este benef\u00edcio os indiv\u00edduos com renda familiar mensal de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos.
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      O que fazer quando n\u00e3o tem dinheiro para fazer o invent\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Em alguns casos, pode-se solicitar um alvar\u00e1 judicial que permite vender parte dos bens deixados pelo falecido para pagar as despesas do invent\u00e1rio. Isso pode incluir im\u00f3veis, ve\u00edculos ou at\u00e9 mesmo valores em contas banc\u00e1rias.
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      Quanto tempo demora para sair um invent\u00e1rio no cart\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n\n

      Quantos dias leva para um invent\u00e1rio ficar pronto?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>No entanto em geral o processo leva entre 30 e 90 dias.
      \n\n\n\n\n

      Porque o invent\u00e1rio demora tanto para sair?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Fatores como a complexidade e quantidade de bens, disputas entre herdeiros, e a necessidade de venda de propriedades para liquidar d\u00edvidas podem prolongar a dura\u00e7\u00e3o do invent\u00e1rio.
      \n\n\n\n\n

      Qual o tempo m\u00e1ximo para sair um invent\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>\u201cArt. 611. O processo de invent\u00e1rio e de partilha deve ser instaurado dentro de 2 (dois) meses, a contar da abertura da sucess\u00e3o, ultimando-se nos 12 (doze) meses subsequentes, podendo o juiz prorrogar esses prazos, de of\u00edcio ou a requerimento de parte \u201d.
      \n\n\n\n\n

      O que acontece depois que o invent\u00e1rio fica pronto?<\/h2>\n\n\n

      <\/p>Ap\u00f3s o processo de invent\u00e1rio, se houver dois ou mais herdeiros, ser\u00e1 feita a partilha dos bens da heran\u00e7a entre aqueles que t\u00eam direito a ela. Publicado em 12 de dezembro de 2024 \u00e0s 16h09.
      \n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Quanto custa para fazer um invent\u00e1rio em cart\u00f3rio? 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